Face à un sinistre incendie ou inondation, une compagnie d’assurance doit indemniser le propriétaire des locaux après évaluation des dégâts. Si le montant proposé ne satisfait pas le propriétaire, une contre-expertise est alors recommandée pour recueillir l’avis d’un expert indépendant. Mais quels sont les avantages de faire appel à un contre-expert ? Dans cet article, nous allons découvrir ensemble les bénéfices de la contre-expertise incendie et ce qui se cache derrière cette démarche.
Pourquoi faire appel à un contre-expert en cas de sinistre incendie ?
Une contre-expertise incendie peut être demandée en cas de sinistre incendie ou d’inondation afin de consulter un expert indépendant. Une compagnie d’assurance doit indemniser le propriétaire des locaux après évaluation des dégâts par un expert immobilier mandaté, mais il se peut que le montant proposé ne satisfasse pas le propriétaire et qu’une contre-expertise soit alors recommandée.
Une expertise impartiale
La mission principale du contre-expert est d’offrir un avis objectif et indépendant sur les pertes subies, les causes possibles et les solutions à mettre en œuvres pour remettre en état les biens endommagés suite à l’incident. Cela offrira au propriétaire une meilleure compréhension des causes du sinistre et des coûts associés aux réparations nécessaires.
Une analyse complète et détaillée
Le rapport du contre-expert fournira une estimation plus précise des coûts de remise en état, ce qui permettra au propriétaire de s’assurer qu’il obtienne le meilleur dédommagement financier possible sans se contenter du montant proposé par l’assureur initialement. Les experts travailleront avec vous pour trouver une solution qui convienne à votre budget, mais ils seront également responsables devant la loi si leurs conclusions sont erronés ou inexactes, ce qui garantit que vos intérêts sont protégés.
Une expertise indépendante
Faire appel à un expert privée assurera une sorte d’indemnisation plus rapide car le dossier sera traité rapidement, efficacement et sans conflit ente parties concernée (vous et votre assureur). Les frais engagés pour cette expertise seront remboursables si elle aboutit à une augmentation significative du montant verser par votre assurance après son acceptation officielle .
Quels sont les avantages d’une contre-expertise incendie ?
Les avantages principaux :
- Une meilleure compréhension des causes du sinistre : Le rapport du contre-experts offrira une description exhaustive des circonstances qui ont conduit à l’incendie ou l’inondation.
- Une plus grande précision dans l’estimation des dommages : L’analyse effectuée par le contrôleur permettra de connaître les dommages subis avec plus de précision et de savoir ce qui doit être fait pour leur réparation.
- Une plus grande transparence dans le processus d’indemnisation : Le rapport détaillé fourni par un contrôleur offrira une meilleure compréhension des causes du sinistre et des coûts associés aux réparations nécessaires.
- Une plus grande assurance que les garanties sont respectées : Le contre-expert est responsable devant la loi si ses conclusions sont inexactes ou erronées, garantissant que vos intérêts seront protégés.
Quels sont les risques encourus si l’on ne fait pas appel à un contre-expert ?
Les principaux risques sont :
- Une mauvaise estimation des dommages : Si un rapport d’expertise incomplet est établi, cela peut entraîner une indemnisation insuffisante et une mauvaise compréhension des causes du sinistre ou des garanties en vigueur.
- Une mauvaise gestion des garanties : Il est important que les informations concernant votre police soient exactement comprises par l’assureur, le propriétaire des lieux et le contre-expert afin de pouvoir obtenir une indemnisation complète. Sans une vue claire sur la politique d’assurance, il est possible qu’un certain montant reste impayé.
Comment choisir le bon contre-expert ?
Il est important de choisir un expert qui dispose :
- D’une expertise et d’une expérience spécifiques: Lorsque vous recherchez un contre-expert, assurez-vous qu’il / elle disposent de connaissances spécifiques à votre type de bien endommagé, ainsi qu’aux produits et matériels utilisés pour effectuer les travaux.
- D’une bonne réputation et d’une bonne référence: Assurez-vous que votre expert jouit d’une excellente réputation sur le marché, et demander toujours un emploi annuel ou plusieurs devis pour comprendre comment chaque expert se positionne sur le marchée. Demandez à vos amis, voisins et collègues si une personne qu’ils connaissent a déjà eu recours à ce type de service. Vous trouverez peut-être une recommandation qui saura vous convaincre.
- D’une bonne communication et d’une bonne collaboration: Une composante importante de l’efficacité du travail de contre-expertise est la capacité des spécialistes à communiquer avec les autres experts et à collaborer avec leurs services modernes. Assurez-vous que l’experte choisi dispose d’un système moderne permettant un partage rapide des fichiers, afin que vous puissiez accéder facilement aux informations importantes et répondre rapidement à toutes questions qui pourraient surgir.
Quel sont les principaux facteurs à prendre en compte ?
Les critères essentiels sont :
- Les coûts et les délais: Vérifiez si le tarif proposé reste raisonnable et correspond bien à votre budget. Voir également si le temps estimé convient à votre situation. N’oubliez pas que plus un contrôleur fournit rapidement une estimation, plus il est probable qu’il y aura une harmonisation entre les divers intervenants : propriétaire, assureurs et expertes.
- La qualité et la précision des rapports:Demandez toujours des exemples antérieurs des travaux réalisés par cette personne afin de pouvoir voir la qualité de son travail. La précision des rapport doit être inspectée. Un bon moyen pour se faire une idée est de demander conseil auprès d’autres professionnels ou courtiers.
- La capacité à travailler avec les autres experts: Il est important que le contre-expert soit capable de travailler en collaboration avec les autres experts (tels que comptables, avocats, techniciens…) pour vous garantir un processus d’indemnisation fluide, transparent et efficace.
- La capacité à communiquer avec les assureurs:Une bonne connaissance des assurances par le contre-expert sera primordiale pour rassurer l’assureur quant aux conclusions du rapport. Par conséquent, le choix du contrôleur devrait être fait sur la base de sa connaissance et expérience en matière d’assurances.
Face à un sinistre incendie, il est conseillé de faire appel à un contre-expert. Ce professionnel peut aider à résoudre les litiges entre l’assuré et l’assureur et pourra réunir des preuves cruciales en ce qui concerne la cause du sinistre, le montant de la couverture assurée et les dommages encourus. La contre-expertise offre une protection supplémentaire aux assurés qui ne bénéficient pas toujours des meilleures conditions possibles avec leurs assureurs. Elle permet également d’accélérer le processus et de mieux préparer les affaires à déposer devant un tribunal si besoin. Enfin, elle peut permettre de mieux comprendre les procédures d’assurance afin de s’y soumettre adéquatement en cas de sinistres futurs.
